En las últimas horas, el gobierno de Guillermo Montenegro elevó al Concejo Deliberante una serie de proyectos urbanísticos que han generado un fuerte revuelo político. Las iniciativas, que incluyen la construcción de un barrio cerrado en terrenos linderos al Bosque Peralta Ramos y la edificación de torres en zonas clave, han sido calificadas de polémicas por la oposición.
Uno de los proyectos impulsa más modificar la zonificación de terrenos aledaños al Bosque Peralta Ramos para permitir la construcción de un barrio cerrado. Actualmente, estas parcelas forman parte de un área que no admite este tipo de desarrollos, pero el ejecutivo municipal busca integrarlas al Área Complementaria del Litoral Marítimo 1 (CoLM1), lo que habilitaría la urbanización cerrada. Este cambio también impactaría en las tierras que posee en esa zona el Club Banfield, que no había solicitado ninguna modificación en su situación actual, indicaron fuentes de la oposición.
El proyecto ha generado fuertes suspicacias, especialmente porque también beneficiaría al barrio privado “Las Prunas”, cuyos propietarios vienen exigiendo para regularizar la situación de sus terrenos y poder escriturar. Según fuentes cercanas al deliberativo, un reciente acuerdo entre la empresa COTO, que está construyendo un supermercado en la zona, y el municipio, podría haber incluido la solución de este problema. La modificación propuesta por el gobierno de Montenegro permitiría finalmente la escrituración de esas propiedades.
Paralelamente, el ejecutivo ingresó otros dos proyectos controvertidos para la construcción de Torres de departamentos que requerirían excepciones a las normativas vigentes. Uno de ellos se refiere a la edificación en la denominada “Villa La Robla”, ubicada en la manzana delimitada por las calles Gascón, Alem, Falucho y Aristóbulo del Valle, justo enfrente de la histórica casa del músico Mariano Mores, donde ya se está construyendo otra Torre de grandes dimensiones. El otro proyecto busca levantar una Torre en la zona de Güemes y Gascón, para lo cual también sería necesario otorgar excepciones.
Estos proyectos han desatado un fuerte debate en el Concejo Deliberante, donde se espera una ardua discusión entre oficialismo y oposición. Sin embargo, la mayoría automática que tiene el bloque oficialista, compuesto por el PRO, la UCR y la Coalición Cívica, podría garantizar la aprobación de las propuestas pese a las críticas y preocupaciones expresadas por los bloques de la oposición.
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